Предлагается к аренде производственный комплекс (можно частями), который уже располагает следующей инфраструктурой для размещения производства: Промышленная площадка 8,4 Га. Санитарно-защитная зона 300 м, без учета снижения для размещения производств 4-5 класса опасности. 41 200 м2 производственных площадей под одной кровлей, которые могут быть разделены на производственные, складские, бытовые административные/офисные помещения любой площади. Линейная схема технологической линии: пролеты основного производственного здания длинной до 204 метров. Ширина пролета 18 метров, шаг колонн 12м х 18м и сквозная система проезда позволяет заезжать грузовому автотранспорту внутрь помещений и выполнять круговое маневрирование внутри производственных площадей. Грузоподъемное оборудование в каждом из пролетов до 10 т без учета замены балок, колонны позволяют увеличить грузоподъемность до 32 т; Высота потолков 12,4 м до низа фермы (высота в свету) позволяет использовать крупногабаритное производственное оборудование. Эффективное расположение индустриального парка позволяет обеспечить подъезд автотранспорта с четырех сторон промышленной площадки и открывает выезд на окружную магистраль. Железнодорожная ветка подходит непосредственно к производственному зданию. Инженерная инфраструктура: Обеспеченность электрической мощностью: 1 МВт уже выполнено присоединение (2 МВт установленная трансформаторная мощность), 38 МВт – возможность по увеличению (ГПП «Орловская», 150 метров, ГПП «Муромская» - 450 метров). Увеличение мощности не потребует проведения работ по замене трансформаторов на ГПП (только оплата технологического присоединения) Собственная сеть газоснабжения, прямое подключение от сетей ОАО «Газпром-газораспределение», технические условия и передача объемов - 1,8 млн. куб.м./год, собственное ГРПШ, среднее давление. Водоснабжение – собственная скважина 30 куб.м./час, защищенные запасы + альтернативный вариант от городской сети. Канализационные сети - отдельно ливневая (до 1000 мм) и хозфекальная сеть (до 350 мм). Юридическое состояние: здание и земельный участок (50т.кв.м.), сооружения (скважина, жд ветка, сеть газоснабжения) – в собственности, наличие свидетельств Росреестра, а/дорога и прилегающий участок (14тыс.кв.м.) – аренда 49 лет, действующие технические условия. Состояние объекта: возможность изменения объекта под предложенную технологию, возможность поэтапного запуска (поцехового). Возможность финансирования для организации производства на площадях подробное описание - по запросу
Информация
Сдам ПП площадью 41200 кв.м. , цена 6 180 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.
Расположение
Владимирская область, город Муром, Карачаровское шоссе, д. 5
Филиал негосударственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Московский психолого-социальный институт в г. Муроме Владимирской области (МПСИ), Муром
602251, Владимирская область, г. Муром, Карачаровское шоссе, д. 5д
~ 1.1 км
Муромский институт (филиал) государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Владимирский государственный университет имени Александра Григорьевича и Николая Григорьевича Столетовых (МИ), Муром
602264, Владимирская область, г. Муром, ул. Орловская, д. 23
~ 2.7 км
Филиал Российского государственного открытого технического университета путей сообщения (РГОТУПС), Муром
602254, Владимирская область, г. Муром, ул. Филатова, д. 3